L’humidité des murs, insidieuse et souvent négligée, peut se transformer en un ennemi redoutable pour la durabilité des constructions. En effet, avec des variations climatiques fréquentes, comprendre et gérer efficacement les problèmes liés à l’humidité devient impératif.

Dans cet article, nous explorerons les causes de l’humidité dans le bâtiment, analyserons les conséquences dramatiques qui peuvent découler de son ignorance, et discuterons en détail des stratégies pour anticiper et prévenir ces problèmes.

Les causes profondes de l’humidité dans le bâtiment

L’humidité peut infiltrer nos constructions de diverses manières, compromettant leur intégrité et le bien-être de leurs occupants. De ce fait, comprendre les sources de cette menace imperceptible est essentiel pour mettre en place des stratégies efficaces de prévention en termes d’architecture et de construction.

Plongeons dans ces diverses causes pour mieux appréhender les défis auxquels nos constructions peuvent être confrontées.

Infiltrations d’eau: une menace discrète

Les infiltrations d’eau, insidieuses et sournoises, se manifestent généralement suite à des défauts d’étanchéité présents au niveau des toits, des murs, ou des fondations d’un bâtiment. Ces défaillances, bien que souvent subtiles dans les premiers stades, donnent naissance à un processus graduel de détérioration. L’eau s’infiltre lentement, créant un milieu propice à la prolifération de moisissures.

Cette croissance fongique, souvent invisible au départ, peut évoluer en un problème majeur, sapant progressivement la stabilité même du bâtiment. Ce processus, s’il n’est pas identifié et traité à temps, peut non seulement compromettre l’intégrité structurelle du lieu, mais également engendrer des risques pour la santé des occupants en raison de la qualité de l’air altérée.

Condensation: quand l’air et la surface se confrontent

La condensation, un phénomène fréquemment observé dans les espaces mal ventilés, se produit lorsque de l’air chaud entre en contact avec des surfaces plus froides.

Au-delà de la simple apparition de gouttelettes d’eau sur les fenêtres, la condensation crée un environnement propice à la prolifération de moisissures. Cette croissance microbienne peut s’étendre au-delà des zones visibles, affectant ainsi la qualité globale de l’air intérieur.

Ainsi, lorsque la condensation devient un résident permanent dans un espace, elle peut non seulement causer des dégradations structurelles en favorisant la corrosion des matériaux, mais également entraîner des problèmes de santé pour les occupants. En effet, la présence constante d’humidité favorise la reproduction des allergènes et des agents pathogènes, créant ainsi un environnement potentiellement nuisible.

Remontées capillaires: l’ascension de l’humidité

Les remontées capillaires, tels des spectres silencieux, émergent lorsque l’eau du sol est absorbée par les murs, créant ainsi un défi significatif, particulièrement dans le contexte des bâtiments anciens dotés de fondations poreuses ou mal protégées contre ce phénomène.

Ce processus d’absorption graduelle instaure une montée progressive de l’humidité à travers les matériaux de construction, générant un phénomène d’ascension capillaire. À mesure que cette humidité s’infiltre dans la structure, elle peut induire des dégradations structurelles majeures au fil du temps. Les conséquences de cette ascension implacable ne se limitent pas uniquement à la dégradation des matériaux, mais peuvent également compromettre l’intégrité globale du bâtiment.

Les risques de fissures, d’effritement et d’autres altérations structurelles deviennent une menace réelle. Ainsi, la lutte contre les remontées capillaires nécessite une approche préventive rigoureuse, impliquant des techniques de traitement adaptées, une étanchéité efficace et une sélection judicieuse de matériaux résistants à l’humidité.

Les conséquences de l’humidité sur le bâtiment

L’apparente banalité de l’humidité peut masquer des conséquences sérieuses, tant pour la stabilité des structures, que pour la santé des occupants

Dégradation des structures: l’humidité, un ravage silencieux

Comme indiqué précédemment, l’humidité, telle une force insidieuse, s’infiltre dans les entrailles des bâtiments, initiant ainsi un processus de dégradation qui peut affaiblir progressivement leur structure.

Cette menace invisible compromet la solidité des matériaux de construction au fil du temps, exposant les édifices à des risques sérieux. La dégradation des revêtements et les fissures, des conséquences souvent négligées au début, émergent progressivement, signes avant-coureurs d’un affaiblissement structurel. Ces failles, bien qu’apparentes à la surface, reflètent souvent des dégâts plus profonds causés par l’humidité.

Les dégradation et les déformations deviennent visibles, témoignant du travail subtil mais incessant de l’eau sur les composants structurels. Dans des cas extrêmes, l’humidité peut précipiter l’effondrement de certaines parties de la construction, constituant ainsi une menace réelle qui met en péril la sécurité des occupants.

Risques pour la santé: respirer avec précaution

Les moisissures, fréquemment engendrée par des conditions d’humidité persistante, se révèlent être bien plus qu’une simple nuisance esthétique.

En effet, elles représentent une menace sérieuse pour la santé, susceptible de déclencher toute une gamme de problèmes respiratoires. Les spores de moisissures peuvent déclencher des réactions allergiques, allant des éternuements et des démangeaisons aux symptômes aux irritations pulmonaires, à la congestion, et même des infections respiratoires pouvant découler de l’inhalation prolongée de ces spores nocives.

Ainsi, la nécessité de créer et de maintenir un environnement intérieur sain devient une priorité cruciale pour le bien-être des occupants.

Architecture : comment anticiper et prévenir les problèmes d’humidité

Anticiper et prévenir les problèmes d’humidité dans la construction nécessite une approche proactive et des mesures préventives bien pensées.

Voici donc quelques stratégies clés pour établir une défense robuste contre les effets néfastes de l’humidité.

1 – Étude préalable du terrain

L’étude approfondie du terrain constitue la première étape cruciale dans la prévention des problèmes d’humidité.

En effet, avant même d’envisager la construction, une exploration minutieuse des caractéristiques du sol, des niveaux de nappe phréatique, et d’autres facteurs environnementaux est impérative. Cette analyse méticuleuse est réalisée par un bureau d’études professionnel, et permet d’anticiper les risques potentiels liés à l’humidité.

En comprenant les particularités du terrain, les professionnels de la construction peuvent adapter les fondations de manière spécifique, érigeant ainsi une barrière préventive robuste contre les infiltrations d’eau et les remontées capillaires. En outre, cette étude préalable offre la possibilité d’opter pour des solutions innovantes, telles que l’installation de systèmes de drainage ou l’utilisation de matériaux spécifiques, renforçant ainsi la résilience de la construction face aux défis de l’humidité persistante.

2 – Utilisation de matériaux étanches

Le choix méticuleux de matériaux résistants à l’eau permet d’ériger une véritable barrière protectrice contre les ravages de l’humidité.

Cette décision stratégique ne se limite pas seulement à une sélection de revêtements de toiture imperméables; elle s’étend à une approche holistique de la construction, englobant des éléments tels que des isolants spécifiquement conçus pour repousser l’eau ou des enduits anti-humidité hautement performants.

Les revêtements de toiture imperméables agissent comme le premier rempart contre les averses et les conditions climatiques extrêmes, empêchant efficacement l’infiltration d’eau à travers la toiture. Par ailleurs, les isolants adaptés constituent une seconde ligne de défense, repoussant activement l’humidité pour maintenir un environnement sec à l’intérieur.

De même, l’application de peintures anti-humidité, appelées peintures hydrofuges, sur les surfaces extérieures (toitures et façades) crée une barrière protectrice supplémentaire, prévenant la formation de moisissures et préservant ainsi l’intégrité structurelle du bâtiment.

Ainsi, en optant pour ces matériaux étanches et en les intégrant de manière coordonnée, on établit un bouclier robuste contre les infiltrations, garantissant ainsi la durabilité et la résistance de la construction aux effets corrosifs de l’humidité persistante.

3 – Ventilation appropriée

La mise en place de systèmes de ventilation adéquats, notamment la ventilation positive par insufflation, se révèle être un élément essentiel dans la lutte contre l’humidité. Il est vrai que les systèmes de ventilation positive hygrorégulée (VPH) jouent un rôle central en garantissant une circulation d’air optimale dans tout le bâtiment.

Cependant, la ventilation positive par insufflation va au-delà en introduisant de l’air purifié et déshumidifié, contribuant ainsi à maintenir un niveau d’humidité bas à l’intérieur du logement. Cette approche proactive aide à prévenir la condensation en éliminant l’excès d’humidité, réduisant ainsi considérablement les risques de formation de moisissures.

En favorisant un renouvellement constant de l’air, ces systèmes de ventilation assurent non seulement la préservation de l’intégrité structurelle en évitant les dégradations liées à l’humidité, mais aussi la conservation d’une qualité d’air intérieur optimale.

4 – Traitement des remontées capillaires

Pour les bâtiments anciens confrontés au défi des remontées capillaires, le recours à des méthodes de traitement avancées devient une étape cruciale pour restaurer la solidité structurelle. L’application de barrières étanches sur les murs se profile souvent comme une solution simple à mettre en œuvre, mais il est essentiel de plonger plus profondément dans des approches plus durables et plus professionnelles, notamment l’assèchement des murs par injection de résine.

Ce processus, souvent préconisé par les professionnels, implique l’injection de résine hydrophobe dans les murs touchés par les remontées capillaires. La résine, agissant comme une barrière imperméable, pénètre les capillaires du matériau, bloquant ainsi le cheminement ascendant de l’humidité. En créant une zone résistante à l’eau à l’intérieur des murs, cette technique notoirement efficace prévient non seulement l’absorption continue d’eau, mais renforce également la résistance structurelle des murs.

Le processus d’injection de résine ne se limite pas à la simple neutralisation des effets des remontées capillaires; il contribue également à assainir l’environnement intérieur en éliminant le risque de moisissures et de dégradation associée. En érigeant une barrière hydrophobe définitive, ce traitement offre une protection à long terme, garantissant la durabilité et la résilience des murs affectés.

Conclusion

En conclusion, nous pouvons dire que la gestion proactive de l’humidité dans l’architecture et la construction est impérative pour assurer la longévité des bâtiments et la santé des occupants.

Ainsi, en faisant appel à un professionnel qui utilise les produits et traitements adéquats, cela vous permet d’anticiper les pathologies liées à l’humidité et/ou de vous débarrasser des problèmes d’humidité déjà existants.